Aperçu
Description
Recent multifunctioneel handelspand te koop
Ben jij op zoek naar een commercieel pand op een centrale ligging in Maldegem? Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor of praktijkruimte. Oorspronkelijk ontworpen als appartement en later ingericht als handelsruimte, kan het pand indien gewenst opnieuw omgevormd worden tot woonst.
Het pand beschikt over een handelsruimte, een ingerichte keuken, een berging en een apart toilet. Achteraan bevindt zich een gezellig terras.
Een extra troef is de inbegrepen garagebox, ideaal als extra opslagruimte.
Dankzij de centrale ligging in het levendige Maldegem, met een mix van winkels, horeca en diensten, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor ondernemers of investeerders.
Nuttige info:
- garagebox inbegrepen in de prijs
- elektrische keuring conform tot 2035
- vrij bij notariële akte
- enorm veel passage/zichtbaarheid
Waarom dit handelspand aankopen?
Een unieke kans om te investeren in een veelzijdig handelspand met garagebox op een centrale, commerciële topligging in Maldegem, met de mogelijkheid om het opnieuw als appartement in te richten.
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240422-0003222630-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3200 m² |
| Revenu cadastral | 1168 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
| Adresse |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SV-K-2030 |