Overzicht
Omschrijving
Recent multifunctioneel handelspand te koop
Ben jij op zoek naar een commercieel pand op een centrale ligging in Maldegem? Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor of praktijkruimte. Oorspronkelijk ontworpen als appartement en later ingericht als handelsruimte, kan het pand indien gewenst opnieuw omgevormd worden tot woonst.
Het pand beschikt over een handelsruimte, een ingerichte keuken, een berging en een apart toilet. Achteraan bevindt zich een gezellig terras.
Een extra troef is de inbegrepen garagebox, ideaal als extra opslagruimte.
Dankzij de centrale ligging in het levendige Maldegem, met een mix van winkels, horeca en diensten, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor ondernemers of investeerders.
Nuttige info:
- garagebox inbegrepen in de prijs
- elektrische keuring conform tot 2035
- vrij bij notariële akte
- enorm veel passage/zichtbaarheid
Waarom dit handelspand aankopen?
Een unieke kans om te investeren in een veelzijdig handelspand met garagebox op een centrale, commerciële topligging in Maldegem, met de mogelijkheid om het opnieuw als appartement in te richten.
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240422-0003222630-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3200 m² |
| Kadastraal inkomen | 1168 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
| Adres |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SV-K-2030 |