Aperçu
Description
Handelshuis met ruime privé en prachtige tuin centrum Melle
Deze instapklare woning met handelsgedeelte is gelegen op een leuke locatie in het centrum van Melle en telt 4 slaapkamers en 3 badkamers. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich aan de voorzijde het voormalige vertaalbureau en is ideaal geschikt voor een zelfstandige activiteit (kantoor, praktijk, salon, galerij, studio, ...). Daarnaast bevindt zich het private gedeelte met een lichtrijke leefruimte, ruime berging, ruime keuken, badkamer en toegang tot de prachtige zuidgerichte siertuin met tal van fruitbomen en een wijnstok die elk jaar 100 liter wijn produceert. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping treffen we nog eens 2 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer op deze zolderverdieping beschikt over een mezzanine en dus eventueel een extra slaapgelegenheid. Verder is de rustige ligging een absolute troef in het gezellige centrum van Melle in de nabijheid van diverse invalswegen, winkels, supermarkten, wandel- en fietsgelegenheden, etc. Ook met de wagen sta je op 10 minuutjes rijden in het centrum van Gent. Interesse in dit ruim handelshuis met prachtige zuiderse tuin? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2589 m² |
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | GDB127H |