Commerciële ruimte van 186 m² met terras en uitzonderlijk...
Op een uitstekende commerciële locatie aan de Stationsstraat in Nazareth bevindt zich deze bijzonder interessante handelsruimte, die deel uitmaakt van het stijlvolle nieuwbouwproject MOBI van ABS Bouwteam.
Met een oppervlakte van maar liefst 186 m², aangevuld met een terras van 22 m², biedt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling en zichtbaarheid.
Een van de absolute troeven is de uitzonderlijke lichtinval en visibiliteit. Dankzij de grote raampartijen langs verschillende zijden geniet het pand van een open en uitnodigend karakter, met bijzonder veel mogelijkheden voor etalages en productpresentaties. De ligging vooraan in het project, rechtstreeks aan de Stationsstraat, zorgt bovendien voor een optimale zichtbaarheid.
Het handelspand wordt casco aangeboden, waardoor de toekomstige eigenaar de volledige vrijheid heeft om de ruimte in te richten en af te werken volgens de specifieke behoeften van zijn handelsactiviteit.
De mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle fietsenwinkel, showroom, interieurzaak, speciaalzaak, kantoor of een andere commerciële of dienstverlenende activiteit, uiteraard rekening houdend met de geldende voorschriften.
Ook het terras van 22 m² vormt een mooie meerwaarde en biedt bijkomende mogelijkheden, afhankelijk van de gekozen activiteit.
Bij de aankoop is de bijkomende aankoop van drie parkeerplaatsen verplicht, wat een belangrijke troef vormt voor zowel klanten als medewerkers.
Een lichtrijke commerciële ruimte met een sterke architecturale uitstraling, een uitstekende ligging en de vrijheid om uw eigen handelsconcept te realiseren.
Een bijzondere opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en toekomstgerichte locatie in Nazareth. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 412000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1981 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Mobi 2 |
Contacter