Aperçu
Description
Local commercial loué avec un bon rendement à vendre !
Cherchez-vous un excellent investissement ? Croyez-vous, comme nous, au potentiel de l'Albert I Laan à Nieuport ? Alors ceci est votre chance.Le local commercial dans la résidence Ostia est actuellement à vendre. Depuis plus d'un an, il est exploité comme boutique 'Superdry' très rentable, où le loyer est payé extrêmement ponctuellement. Ainsi, en tant qu'investisseur, vous pouvez profiter d'un beau rendement dès le premier jour sans soucis.De plus, étant donné son emplacement absolument privilégié, le local a de grandes chances de prendre de la valeur à terme ! La surface de 138m2 offre en effet des perspectives pour une multitude d'activités et d'exploitations.Tous les détails sont disponibles dans notre bureau.
Obligation de rénovation: no
Nom du bien | 1 |
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Année de construction | 2007 |
Nombre d'étages | 6 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface du terrain | 138 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240419-0003219213-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
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Prix au m² | 8333 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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Euro-Immo (IPI 501275)
Adresse |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
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Site internet |
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Référence externe | Ostia HGLV |