Aperçu
Description
Immeuble commercial multifonctionnel/WELLNESS : à vendre ...
Ce magasin commercial exploité aujourd'hui comme institut de bien-être et de beauté est situé au cœur d'Ostende, sur le marché aux légumes très animé. Il y a des facilités de parking à proximité et le commerce peut également servir de bureau, de boutique ou d'espace d'exercice pour une profession libérale. La propriété a déjà été entièrement rénovée, dispose d'un bon epc et est située dans une résidence de petite taille. Voir la visite vidéo sur la chaîne instagram : immo_jo_sold_by_joEn entrant, vous pénétrez dans un grand espace de vente/réception avec comptoir, où vous pouvez toujours recevoir vos clients et stocker vos produits. Dans l'exploitation actuelle, cet espace sert de salon/de bureau et deux espaces thérapeutiques ont déjà été créés.Dans la deuxième partie de l'entreprise, il y a deux salles séparées qui peuvent être aménagées de manière polyvalente. Actuellement, il s'agit à nouveau de deux salles de traitement. De l'autre côté du couloir, vous disposez à nouveau de toilettes pour les clients magnifiquement aménagées et d'une buanderie séparée où vous pouvez laver vos serviettes et votre linge tous les jours en toute tranquillité. Dans la partie arrière du bâtiment, vous trouverez le Wellness, lumineux et spacieux, qui peut être loué séparément. Il comprend un vestiaire séparé, un bain de vapeur turc, un sauna finlandais, une cabine infrarouge, un jacuzzi, des douches et un bar. Mais ce n'est pas tout ! À l'étage, il y a encore ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1964 |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 241 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 241 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240221-003149387-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Prix au m² | 1240 m² |
Revenu cadastral | 3068 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Jo (IPI 513803)
Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
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Site internet |
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Référence externe | 2024010 |