Aperçu
Description
Propriété d'exception jouissant d'une situation exclusive
Au coeur d'un parc privatif de 2 ha avec vue sur les fagnes, ERA Realim vous propose à la vente une propriété d'exception idéalement située à proximité de l'autoroute E42, Liège Airport, Spa-Francorchamps et le Parc Naturel des Hautes Fagnes (Eifel). Elle se compose d'une vaste maison de maître (début 20ème), sa conciergerie, une villa avec logement de plain pied et piscine intérieure, et enfin, deux parcelles à bâtir (sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Le parc, agrémenté d'un court de tennis, est idéalement exposé, joliment arboré et particulièrement privatif. Outre la possibilité d'en jouir à titre privé et familial, le domaine se prête également à l'exploitation d'une activité HORECA et villégiature. Acquisition possible de la société détentrice du bien. Une réelle opportunité jouissant d'une situation exclusive qu'il faut prendre le temps de visiter! Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.
Année de construction | 1918 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1147 mètres carrés |
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Salles de bains | 7 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 20550 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240113007439 |
Emission CO₂ | 52869 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 213384 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2153000 € |
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Prix au m² | 1877 m² |
Revenu cadastral | 7928 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Realim Beaufays (IPI 502712)
Adresse |
rue de Louveigné 30b
4052 - Beaufays |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000KZZVIA4 |