Aperçu
Description
In het bruisende centrum van Tessenderlo wordt Residentie Diesterhof gerealiseerd, een exclusief nieuwbouwproject dat staat voor stijlvol en duurzaam ondernemen. Dit project omvat 5 commercieel aantrekkelijke handelsruimtes met flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor retail, horeca/light food, dienstverlening of kantoor/showroom.
Het architecturale ontwerp, verzorgd door MAMU Architects, combineert hedendaagse elegantie met hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken. De handelsruimtes genieten maximale zichtbaarheid dankzij brede etalages en passage, en zijn vlot bereikbaar in het hart van Tessenderlo. Met ondergrondse parkeergelegenheid, fietsenstalling, goede laad- en losmogelijkheden en een centrale ligging biedt Residentie Diesterhof een sterke ondernemersbasis waar bereik, uitstraling en comfort samenkomen.
Oplevering gepland in het najaar van 2026.
Indeling & troeven van Handelspand 1:
± 122 m² commerciële vloeroppervlakte met efficiënte, vrije indeling (casco+ of afwerking in overleg)
Brede vitrine/straatgevel voor optimale zichtbaarheid en signalisatie
Past deze indeling niet bij uw concept? Laat het ons weten! Op dit moment heeft u nog inspraak in de indeling en afwerking. Plan nu uw vrijblijvende afspraak.
Waarom kiezen voor Residentie Diesterhof?
📍 Pal in het centrum van Tessenderlo:hoge zichtbaarheid & natuurlijke passage
✅ Nieuwbouw met lift en moderne technieken: professioneel imago
🚶 Loopafstand tot winkels, horeca en diensten
📐 Diverse oppervlaktes & flexibele indelingen: geschikt voor retail/diensten/...
🏗️ Hoogwaardige bouw & materialen
🎯 Inrichtingsadvies mogelijk (commercieel & interieur)
🌱 Energiezuinig: conforme, toekomstgerichte technieken
🚗 Ondergrondse parking, fietsenstalling & private bergingen: comfort voor team & klanten
Residentie Diesterhof wordt ontwikkeld door Som Project, al meer dan 30 jaar een toonaangevende speler in de sector. Als ontwikkelaar geven wij u graag volledige informatie over het project en alle aankoopformules. Plan nu uw vrijblijvende afspraak!
Toplocatie in het centrum van Tessenderlo 📍
Adres: Diesterstraat 15 – midden in het levendige centrum van Tessenderlo.
Hier onderneemt u op een strategische positie met alles binnen handbereik:
🛍️ Retail & horeca:
Nabij Delhaize, Lidl, Colruyt; Alvo letterlijk “in de achtertuin” – dagelijkse trekker & traffic
Gevarieerd aanbod aan cafés, bistro’s en restaurants – extra passantenstroom
🏢 Omgeving & publiek:
Onderwijs in de buurt (basissc...
| Prix du bâtiment hors TVA | 260 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOM Project (IPI 508035)
| Adresse |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | H1 |