Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte 1 / Ruime handelsruimte in het centrum van ...
In het bruisende centrum van Tessenderlo wordt Residentie Diesterhof gerealiseerd, een exclusief nieuwbouwproject dat staat voor stijlvol en duurzaam ondernemen. Dit project omvat 5 commercieel aantrekkelijke handelsruimtes met flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor retail, horeca/light food, dienstverlening of kantoor/showroom.
Het architecturale ontwerp, verzorgd door MAMU Architects, combineert hedendaagse elegantie met hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken. De handelsruimtes genieten maximale zichtbaarheid dankzij brede etalages en passage, en zijn vlot bereikbaar in het hart van Tessenderlo. Met ondergrondse parkeergelegenheid, fietsenstalling, goede laad- en losmogelijkheden en een centrale ligging biedt Residentie Diesterhof een sterke ondernemersbasis waar bereik, uitstraling en comfort samenkomen.
Oplevering gepland in het najaar van 2026.
Indeling & troeven van Handelspand 1:
± 122 m² commerciële vloeroppervlakte met efficiënte, vrije indeling (casco+ of afwerking in overleg)
Brede vitrine/straatgevel voor optimale zichtbaarheid en signalisatie
Past deze indeling niet bij uw concept? Laat het ons weten! Op dit moment heeft u nog inspraak in de indeling en afwerking. Plan nu uw vrijblijvende afspraak.
Waarom kiezen voor Residentie Diesterhof?
📍 Pal in het centrum van Tessenderlo:hoge zichtbaarheid & natuurlijke passage
✅ Nieuwbouw met lift en moderne technieken: professioneel imago
🚶 Loopafstand tot winkels, horeca en diensten
📐 Diverse oppervlaktes & flexibele indelingen: geschikt voor retail/diensten/...
🏗️ Hoogwaardige bouw & materialen
🎯 Inrichtingsadvies mogelijk (commercieel & interieur)
🌱 Energiezuinig: conforme, toekomstgerichte technieken
🚗 Ondergrondse parking, fietsenstalling & private bergingen: comfort voor team & klanten
Residentie Diesterhof wordt ontwikkeld door Som Project, al meer dan 30 jaar een toonaangevende speler in de sector. Als ontwikkelaar geven wij u graag volledige informatie over het project en alle aankoopformules. Plan nu uw vrijblijvende afspraak!
Toplocatie in het centrum van Tessenderlo 📍
Adres: Diesterstraat 15 – midden in het levendige centrum van Tessenderlo.
Hier onderneemt u op een strategische positie met alles binnen handbereik:
🛍️ Retail & horeca:
Nabij Delhaize, Lidl, Colruyt; Alvo letterlijk “in de achtertuin” – dagelijkse trekker & traffic
Gevarieerd aanbod aan cafés, bistro’s en restaurants – extra passantenstroom
🏢 Omgeving & publiek:
Onderwijs in de buurt (basissc...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 260.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SOM Project (IPI 508035)
| Adres |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | H1 |