Locaux commerciaux à vendre
460000€
120 mètres carrés
Aperçu
Description
Local Commercial - Situation AAA - A vendre ou à louer
A vendre (murs 460.000 €) ou à louer !
Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Louise, à hauteur du carrefour Louise-Bailli, ce très beau local commercial d’angle entièrement vitré et bénéficiant d’une excellente visibilité offre de multiples possibilités d’exploitation.
Double accès : via l’avenue Louise et via la Galerie du Bailli.
Les nombreux commerces, bureaux et habitations alentour assurent un passage intense et une clientèle nombreuse.
Transports en communs et parking sont à proximité immédiate.
Sa dernière affectation est « restauration à service restreint ».
Il se développe sur un rez-de-chaussée de 42,80 m², un étage de 73,50 m² et une cave de 3,70 m² (conformément à l’acte de base).
Rentabilité assurée, que ce soit en tant qu’exploitant ou en qualité d’investisseur.
Vendu non meublé et non équipé. Libre d’occupation.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Fonds de commerce inclus | Non |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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