Locaux commerciaux à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER (COMMERCE + APPARTEMENT + MAISON)

Situé sur la Chaussée de Bruxelles à Waterloo, cet ensemble immobilier polyvalent représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un projet de promotion immobilière (étude de projet en cours) ou un spacieux commerce. Il se compose actuellement d’un restaurant avec appartement à l’étage (appartement 3ch de 125m2 + grenier de 131 m2 exploitable) ainsi que d’une maison indépendante.

Visite virtuelle du restaurant + appartement disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=jUP7fBQdkAn

Le restaurant dispose d’une belle surface de 225 m², complétéepar une terrasse et un jardin agréable, idéals pour accueillir une clientèle dans un cadre convivial. À l’étage, l’appartement dispose d'un beau living de 39,50 m2 et propose trois chambres de 12, 14 et 16 m² ainsi qu’un bureau de 14 m², un agencement parfaitement adapté à la vie en famille ou à la colocation. En partie supérieure, l'appartement donne accès à 131 m2 de grenier exploitable.

La maison séparée offre, quant à elle 145 m2 sur 3 niveaux avec jardin, quatre chambres lumineuses et un jardin privatif, garantissant un cadre de vie confortable et verdoyant. Visite virtuelle de la maison disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=FgjUvvV6vJm

L’ensemble bénéficie d’un emplacement de choix, dans un quartier proche des faci