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Description
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Nl :
Droom je van een eigendom waar ondernemen en comfortabel wonen naadloos in elkaar overvloeien?
Dit volledig ingerichte handelspand biedt een uitgelezen kans voor direct wil starten.
De winkelruimte is ruim, licht en uitstekend onderhouden. De overnamemogelijkheid van de handelsfondsen laat toe om zonder opstartzorgen verder te werken op een reeds gevestigde commerciële werking, waardoor continuïteit en efficiëntie centraal staan.
Aansluitend bevindt zich een verzorgde en volledig afgewerkte woning die rust en huiselijkheid uitstraalt. De gezellige leefruimte met comfortabele zitplaats vormt het hart van de woning, terwijl de praktische en volledig ingerichte keuken perfect inspeelt op het dagelijkse gebruik.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en toilet. Buiten geniet je van een ruim terras. Een bijkomende meerwaarde is het zwembad, perfect voor ontspanning in alle rust.
Een eigendom die werken, wonen en genieten moeiteloos combineert.
Interesse? Contacteer Hannes via 0456 89 11 64 of via [email protected]
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1865 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1865 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 5172-20260113-0007908392-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1290000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Wetteren (IPI 503213)
| Adresse |
Molenstraat 9
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Hannes Ponnet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32456891164 |