Overzicht
Omschrijving
Verzorgd handelspand met comfortabele woonst
Droom je van een eigendom waar ondernemen en comfortabel wonen naadloos in elkaar overvloeien?
Dit volledig ingerichte handelspand biedt een uitgelezen kans voor direct wil starten.
De winkelruimte is ruim, licht en uitstekend onderhouden. De overnamemogelijkheid van de handelsfondsen laat toe om zonder opstartzorgen verder te werken op een reeds gevestigde commerciële werking, waardoor continuïteit en efficiëntie centraal staan.
Aansluitend bevindt zich een verzorgde en volledig afgewerkte woning die rust en huiselijkheid uitstraalt. De gezellige leefruimte met comfortabele zitplaats vormt het hart van de woning, terwijl de praktische en volledig ingerichte keuken perfect inspeelt op het dagelijkse gebruik.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en toilet. Buiten geniet je van een ruim terras. Een bijkomende meerwaarde is het zwembad, perfect voor ontspanning in alle rust.
Een eigendom die werken, wonen en genieten moeiteloos combineert.
Interesse? Contacteer Hannes via 0456 89 11 64 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1865 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1865 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 5172-20260113-0007908392-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Wetteren (IPI 503213)
| Adres |
Molenstraat 9
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Hannes Ponnet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32456891164 |