Aperçu
Description
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Nl :
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid is hier echt veel mogelijk: (groeps)praktijk, horeca of kantoor, atelier/winkel, showroom..
De gelijkvloerse handelsruimte meet 124 m2, indien je de 1ste en 2de verdieping erbij neemt kan je nog 150 m2 extra creëren. Deze eigendom werd jarenlang gebruikt en bewoond als juwelierszaak en beschikt daardoor over meerdere vitrines, een toonbank, een werkplaats, een kelder en ingebouwde kluis. Er is toegang en zicht op de binnenkoer want zorgt voor een aangename werkbeleving. Door de aparte ruimtes kan deze eigendom bijzonder interessant zijn om in te richten als praktijkruimte.
Het appartement op de eerste verdieping biedt een mooi zicht over de Markt van Wingene en omvat een aangename leefruimte met breed balkon en open keuken, voorzien van alle comfort.
Er is een aparte wasplaats, een afzonderlijk toilet en een recente badkamer met inloopdouche, lavabo en sauna, er is een ruime slaapkamer en een groot dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en een zolderberging.
Troeven:
+ werken en wonen op 1 locatie
+ uitstekende zichtlocatie
+ publieke parkeermogelijkheid aan je deur
+ dankzij de aparte ruimtes en de toegang naar de binnenkoer is het zeer geschikt voor praktijkruimte
+ Er is een praktische zij-uitweg naar de binnentuin/binnenkoer.
Meer info? Neem gerust contact op via 050 70 34 35 (Jolien/Louise).
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201127-0002344612-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1146 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/5153 |