Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst met 3 slaapkamers, gezellige binnenk
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid is hier echt veel mogelijk: (groeps)praktijk, horeca of kantoor, atelier/winkel, showroom..
De gelijkvloerse handelsruimte meet 124 m2, indien je de 1ste en 2de verdieping erbij neemt kan je nog 150 m2 extra creëren. Deze eigendom werd jarenlang gebruikt en bewoond als juwelierszaak en beschikt daardoor over meerdere vitrines, een toonbank, een werkplaats, een kelder en ingebouwde kluis. Er is toegang en zicht op de binnenkoer want zorgt voor een aangename werkbeleving. Door de aparte ruimtes kan deze eigendom bijzonder interessant zijn om in te richten als praktijkruimte.
Het appartement op de eerste verdieping biedt een mooi zicht over de Markt van Wingene en omvat een aangename leefruimte met breed balkon en open keuken, voorzien van alle comfort.
Er is een aparte wasplaats, een afzonderlijk toilet en een recente badkamer met inloopdouche, lavabo en sauna, er is een ruime slaapkamer en een groot dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en een zolderberging.
Troeven:
+ werken en wonen op 1 locatie
+ uitstekende zichtlocatie
+ publieke parkeermogelijkheid aan je deur
+ dankzij de aparte ruimtes en de toegang naar de binnenkoer is het zeer geschikt voor praktijkruimte
+ Er is een praktische zij-uitweg naar de binnentuin/binnenkoer.
Meer info? Neem gerust contact op via 050 70 34 35 (Jolien/Louise).
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201127-0002344612-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1146 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/5153 |