Aperçu
Description
Handelspand op topligging in de Heldenlaan te Zottegem
Dit handelspand is gelegen op een absolute topligging in de Heldenlaan, dé winkelstraat in het commerciële hart van Zottegem. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een continue passage, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten zoals kantoor, winkel, restaurant of andere dienstverlening.
Het pand beschikt over een commerciële ruimte van ca. 60 m² die flexibel kan worden ingericht naargelang de noden van de uitbater. Aansluitend bevindt zich een keuken en twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast is er een ruime kelder met een bijkomende bergruimte, ideaal voor stockage.
Het handelspand is afgewerkt met aluminium ramen en dubbele beglazing.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt een unieke kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een A-locatie in Zottegem.
Heb je een vraag of wens je een bezichtiging in te plannen? Neem dan contact op met Robbe via 0472/05.84.02 of via [email protected].
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| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 109 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230626-0002929059-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139500 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1788 m² |
| Revenu cadastral | 1425 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Adresse |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | H-1479/26C |