Overzicht
Omschrijving
Handelspand op topligging in de Heldenlaan te Zottegem
Dit handelspand is gelegen op een absolute topligging in de Heldenlaan, dé winkelstraat in het commerciële hart van Zottegem. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een continue passage, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten zoals kantoor, winkel, restaurant of andere dienstverlening.
Het pand beschikt over een commerciële ruimte van ca. 60 m² die flexibel kan worden ingericht naargelang de noden van de uitbater. Aansluitend bevindt zich een keuken en twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast is er een ruime kelder met een bijkomende bergruimte, ideaal voor stockage.
Het handelspand is afgewerkt met aluminium ramen en dubbele beglazing.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt een unieke kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een A-locatie in Zottegem.
Heb je een vraag of wens je een bezichtiging in te plannen? Neem dan contact op met Robbe via 0472/05.84.02 of via [email protected].
Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 109 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230626-0002929059-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139500 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1788 m² |
| Kadastraal inkomen | 1425 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Adres |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | H-1479/26C |