Locaux industriels à louer
2500€ par mois
390 mètres carrés
Aperçu
Description
Hall avec grand parking
EASY ESTATE vous présente cet entrepôt idéal pour PME – Berloz (Rue des Combattants 42)
À seulement 500 mètres de la sortie E40 – accessibilité optimale
Découvrez un entrepôt parfaitement situé et pensé pour les PME qui recherchent un espace polyvalent, facilement accessible et immédiatement disponible.
Localisation stratégique
Situé Rue des Combattants 42 à Berloz, ce dépôt bénéficie d’un accès direct à l’autoroute E40, à moins de 500 mètres. Un atout majeur pour les entreprises nécessitant des flux logistiques rapides et efficaces.
Caractéristiques techniques
• Dépôt intérieur de ± 350 m²
Parfait pour stockage, atelier, logistique ou activité de production légère.
• Électricité triphasée
Idéal pour les machines professionnelles et les installations industrielles.
• 2 cuves à mazout – 1.500 L chacune
Pour alimentation ou chauffage selon vos besoins.
• 2 cuves de récupération d’eau de pluie – 10.000 L chacune
Solution durable pour réduire vos consommations et optimiser vos coûts.
Infrastructures extérieures
• Vaste parking extérieur
Convient aux véhicules utilitaires, camions légers, clients et collaborateurs.
• Accès aisé pour manœuvres et livraisons.
Disponibilité
Disponible immédiatement – votre activité peut démarrer sans délai.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
| Année de construction | 2015 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 58 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 15 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 390 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 76€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Easy Estate (IPI 514239)
| Adresse |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7792757 |