Overzicht
Omschrijving
Hal met grote parking
EASY ESTATE stelt u dit ideale magazijn voor voor KMO’s – Berloz (Rue des Combattants 42)
Slechts 500 meter van de afrit E40 – optimale bereikbaarheid
Ontdek een magazijn met een uitstekende ligging, ontworpen voor KMO’s die op zoek zijn naar een polyvalente, vlot toegankelijke en onmiddellijk beschikbare ruimte.
Strategische ligging
Gelegen in de Rue des Combattants 42 in Berloz, biedt dit depot een directe toegang tot de E40, op minder dan 500 meter. Een belangrijk voordeel voor bedrijven die snelle en efficiënte logistieke stromen nodig hebben.
Technische kenmerken
• Binnenmagazijn van ± 350 m²
Ideaal voor opslag, atelier, logistiek of lichte productieactiviteiten.
• Driefasige elektriciteit
Geschikt voor professionele machines en industriële installaties.
• 2 mazouttanks – elk 1.500 liter
Voor voeding of verwarming, afhankelijk van uw behoeften.
• 2 regenwaterreservoirs – elk 10.000 liter
Duurzame oplossing om uw verbruik te verminderen en kosten te optimaliseren.
Buiteninfrastructuur
• Ruime buitenparking
Geschikt voor bestelwagens, lichte vrachtwagens, klanten en medewerkers.
• Gemakkelijke toegang voor manoeuvres en leveringen
Beschikbaarheid
Onmiddellijk beschikbaar – uw activiteiten kunnen zonder vertraging starten.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Liège |
| Bouwjaar | 2015 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 58 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 15 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 390 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 30000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 76€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Easy Estate (IPI 514239)
| Adres |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7792757 |