Locaux industriels à louer
1700€ + 190€ par mois
250 mètres carrés
Aperçu
Description
À louer : Nouvelle unité PME idéalement située
À louer : Nouvelle unité PME idéalement située
Découvrez cette unité PME moderne et immédiatement opérationnelle à Duffel, idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et facilement accessible. Grâce à sa finition de haute qualité et à deux emplacements de parking privatifs, il s’agit d’une opportunité particulièrement intéressante dans la région.
Emplacement
L’unité est située Walemstraat 88 à Duffel, un emplacement très accessible entre Malines et Anvers. Le site se trouve à proximité de plusieurs axes principaux et offre une connexion rapide vers l’E19, la N14 et les zones industrielles voisines. Un point de départ idéal pour des activités logistiques ou de production.
Description technique
Entrepôt
Superficie : 250 m²
Hauteur libre : 6 m
Sol en béton lissé
Porte sectionnelle électrique
Bande de lumière naturelle
Éclairage LED
Idéal pour le stockage, la production légère ou des activités artisanales
Bureau
Aménageable selon les besoins (pas de surface de bureau spécifiée)
Pratique & prix
2 emplacements de parking privatifs inclus
Loyer : 1.833 €/mois, hors TVA et charges
The Real Estate Company
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Regio E19 |
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 190€ |
| Loyer annuel | 20400€ |
| Prix de location annuel par m² | 81€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7670826 |