Overzicht
Omschrijving
Te huur: Nieuwe KMO-unit met uitstekende ligging
Te huur: Nieuwe KMO-unit met uitstekende ligging
Ontdek deze moderne en gebruiksklare KMO-unit in Duffel, ideaal voor ondernemingen die een efficiënte en goed bereikbare bedrijfsruimte zoeken. Dankzij de hoogwaardige afwerking en twee privatieve parkeerplaatsen is dit een bijzonder sterke opportuniteit in de regio.
Ligging
De unit is gelegen in de Walemstraat 88 te Duffel, een vlot bereikbare locatie tussen Mechelen en Antwerpen. De site ligt nabij belangrijke invalswegen en biedt een snelle verbinding richting E19, N14 en omliggende bedrijventerreinen. Een praktische uitvalsbasis voor zowel logistiek als productiebedrijven.
Technische beschrijving
Magazijn
Oppervlakte: 250 m²
Vrije hoogte: 6m
Polybetonvloer
Elektrische Sectionaalpoort
Lichtstraat voor optimaal natuurlijk daglicht
LED-verlichting
Ideaal voor opslag, lichte productie of ambachtelijke activiteiten
Kantoor
Optioneel in te richten volgens eigen behoeften (geen specifieke kantooroppervlakte opgegeven)
Praktisch & prijs
2 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen
Huurprijs: € 1.833/maand, exclusief btw en kosten
The Real Estate Company
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Regio E19 |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 190€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 20400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 81€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adres |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7670826 |