Aperçu
Description
Entrepôt logistique avec bureau au port Express d'Anvers à
📍 Emplacement
Antwerp Express Port est un projet de près de 106 000 m² d'entrepôts multifonctionnels, adaptés pour des marchandises conventionnelles et/ou ADR, ou pour la production, complétés par des bureaux prêts à l'emploi. Le projet est situé sur un terrain d'environ 166 000 m² à Grobbendonk, entre le canal Albert et l'E313, avec un lien direct vers le terminal à conteneurs. Ce terminal dessert via son service de navigation intérieure tous les principaux terminaux à conteneurs, ce qui rend le transport multimodal possible.
🏭 Aménagement et superficie
L'entrepôt 5 comprend 7 700 m² d'espace d'entrepôt, complétés par 1 134 m² de auvent. L'entrepôt dispose de 3 grands portes de plain-pied (5,50 x 5,50 m, 8,00 x 5,50 m et 5,50 x 5,50 m), une hauteur libre de 10 mètres et 6 quais de chargement. En outre, 75 m² d'espace de bureau sont prévus.
✅ Atouts
Le projet se compose de bâtiments récents et durables, équipés de bornes de recharge et de panneaux solaires, ce qui rend le site également intéressant à long terme en termes d'efficacité énergétique et de gestion durable des entreprises.
📅 Disponibilité
Disponible immédiatement.
☎️ Contact
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | bij E313 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Hauteur minimum disponible | 10 |
| Hauteur maximale disponible | 5 |
| Portes d'accès | 3 |
| Portes sectionnelles | 3 |
| Quais de chargement | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 7775 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7775 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 38500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 462000€ |
| Prix de location annuel par m² | 59€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-1576 |
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