Locaux industriels à louer

À Vendre – Bâtiment industriel avec bureaux | Herstal

Situé au cœur du zoning des Hauts-Sarts à Herstal, l’un des parcs industriels les plus recherchés de Wallonie, ce bâtiment industriel offre une combinaison idéale entre espace de stockage/production, zone administrative et équipements techniques performants.

Description du bâtiment

Entrepôt – 1.735 m²
- Belle hauteur libre
- Deux portes sectionnelles facilitant la manutention et l’accès camion
- Pont roulant de 3 tonnes, idéal pour les activités industrielles
- Sol en béton armé
- Bonne luminosité naturelle
- Accès périphérique aisé pour poids lourds

Bureaux – 180 m²
- Espaces composés de plusieurs bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Kitchenette équipée
- Sanitaires séparés
- Réseau informatique

Équipements et avantages

- Parcelle de ± 50 ares avec zone de parking et aire de manœuvre
- 100 panneaux solaires installés sur la toiture, permettant une réduction significative des coûts énergétiques
- Site sécurisé

Emplacement stratégique : proximité directe des axes autoroutiers (E40 – E42)

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