Locaux industriels à louer

À louer: showroom/bureau de 242,5 m² et 4 places de parking.

📢 À louer : unité PME de 242,5 m² avec 4 emplacements de parking.
Idéalement située à Kampenhout et parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace combinant atelier, showroom et stockage.

Qu'est-ce qui vous attend ?
Un lieu où vous pouvez vraiment tout faire (bon d'accord, presque tout 😉).

Pourquoi est-ce l'endroit idéal pour vous ?
✅ Situation centrale : entre Malines et Louvain, et à proximité de Bruxelles et d'Anvers.
✅ Parfait pour les entrepreneurs : recevoir des clients, faire des démonstrations, installer une base créative, stocker du matériel supplémentaire... tout est possible ici.
✅ Agréable et prêt à l'emploi : climatisation pour l'été, pompe à chaleur pour l'hiver et une lumière naturelle qui donne le sourire.
✅ Espace de stockage séparé avec grande porte sectionnelle (L400 x H275 cm) inclus : entrez directement avec votre camionnette ou utilisez l'espace pour votre stock.
✅ Des petits plus qui font la différence : une cuisine avec lave-vaisselle intégré (pour tous ces cafés) et des toilettes agréables (parce que... vous savez, après tous ces cafés).

Prêt à donner une nouvelle vie à cet espace et à y écrire votre propre histoire ?

✨ Agencement et spécifications :

Unité PME entièrement aménagée de 242 m²
Showroom/bureau : un espace aux finitions professionnelles, idéal pour recevoir des clients ou effectuer des tâches administratives.
Espace de stockage : équipé d'une porte sectionnelle (L400 x H275 cm) pour un accès et une logistique aisés.
Cuisine et sanitaires : cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et four combiné, ainsi que des sanitaires modernes.

✨ Atouts supplémentaires :

Éclairage LED : éclairage économe en énergie dans toute l'unité.
Pompe à chaleur : pour un chauffage et un refroidissement efficaces.
Techniques récentes : infrastructure moderne pour un confort d'utilisation optimal.
Parkings : 4 emplacements inclus ainsi qu'une borne de recharge électrique double (2 points de recharge) pour le personnel et les visiteurs.