Locaux industriels à louer
15083€ + 937€ par mois
1350 mètres carrés
Aperçu
Description
Zone portuaire : Bureau avec option jusqu’à 1.000 m² d’entre
Bureaux modernes à louer dans un emplacement stratégique
Le Deurganck Logistic Center, situé sur l’Oudedijk dans le port du Waasland (rive gauche), propose des bureaux modernes en open space, aménageables sur mesure. Il est également possible de louer jusqu’à 1.000 m² d’espace d’entrepôt.
Grâce à la proximité de l’Expressweg, le bâtiment est facilement accessible, à seulement 4 km du R2 et du tunnel Liefkenshoek. Sa visibilité depuis les péages du tunnel constitue un avantage supplémentaire.
Extension avec entrepôt
Un entrepôt jusqu’à 1.000 m² est disponible avec une porte sectionnelle.
Loyer : €55/m²/an
Charges forfaitaires : €5/m²
Parking et bornes de recharge
Place de parking : €500/an
Borne de recharge : €400/an
Durabilité et avantages
Les locataires bénéficient de 30 % de réduction sur l’électricité verte grâce aux panneaux solaires.
Tarifs des bureaux
Loyer bureaux : €140/m²/an
Étage 2 (900 m²) : €10.500/mois + €1.125 de charges
Division (450 m²) : €5.250/mois
Infos ?
Contactez MERTENS VASTGOED au 03 226 21 02 ou info@mertensvastgoed.be.
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Oudedijk |
| Quartier ou lieu-dit | Haven |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 50 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 1 |
| Hauteur maximale disponible | 8 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1350 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 450 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 900 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 450 mètres carrés |
| Réception | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Non applicable |
| Équipements et accessoires divers | Non applicable |
| Surface du terrain | 1350 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | EPC: X (20230512-0015847951-NR-1) / 0 kWh/m²jaar |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Non applicable |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 15083 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 937€ |
| Loyer annuel | 112500€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Anthony & Frederik |
| nh@mertensvastgoed.be | |
| Téléphone | +32 32262102 |
| Référence externe | B.4129 (kantoor 450m² + magazijn 900m²) |