Aperçu
Description
Entrepôt avec quai de chargement et bureaux à louer à E17 à
Êtes-vous à la recherche d'un entrepôt spacieux avec bureaux à louer dans un emplacement stratégique ? Ce bâtiment commercial situé dans la rue Kasteleins se trouve dans la zone d'activités régionale Zwaluwbeek - Hogenakkerhoek, à la frontière de Melsele et Kruibeke. Grâce à sa proximité avec l'E17, vous bénéficiez d'une excellente connexion vers Anvers et Gand.
Le bâtiment commercial récemment rénové en 2018 combine une apparence professionnelle avec une disposition pratique et est particulièrement adapté aux entreprises ayant besoin d'espace de stockage, de possibilités de chargement et de déchargement, ainsi que d'un espace bureau de qualité.
📌 Superficie disponible
Bus 0003 :
• 1.071,41 m² d'espace de stockage
• 5 portes sectionnelles automatiques
• 1 quai de chargement
• 285,70 m² d'espace bureau en open space
• Kitchenette
• Sanitaires privés
🚗 Stationnement
La location comprend 10 places de stationnement en surface.
⭐ Atouts
• Emplacement visible avec une excellente visibilité
• Quai de chargement pour un traitement logistique fluide
• 5 portes sectionnelles automatiques
Souhaitez-vous établir vos activités logistiques dans un emplacement d'entreprise facilement accessible près de l'E17 ? Cette combinaison d'un espace de stockage et de bureaux spacieux, d'un quai de chargement et d'un stationnement offre une base solide pour votre entreprise.
Intéressé ou souhaitez-vous planifier une visite ? Contactez Cédric au 03/369 23 23 ou envoyez un email à [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | DE KASTELEIN |
| Quartier ou lieu-dit | Zichtlocatie langs E17 |
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes sectionnelles | 5 |
| Quais de chargement | 1 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1357 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1357 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20742073-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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D
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 8900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1018€ |
| Loyer annuel | 106800€ |
| Prix de location annuel par m² | 78€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-0080 |
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