Overzicht
Omschrijving
Magazijn met laadkade en kantoren te huur aan E17 in Kruibe
Ben je op zoek naar een ruime opslagloods met kantoren te huur op een strategische locatie? Dit bedrijfspand in de Kasteleinsstraat bevindt zich op het regionaal bedrijventerrein Zwaluwbeek - Hogenakkerhoek, op de grens van Melsele en Kruibeke. Dankzij de ligging vlak bij de E17 geniet je van een uitstekende verbinding richting Antwerpen en Gent.
Het recent gerenoveerde bedrijfsgebouw uit 2018 combineert een professionele uitstraling met een praktische inrichting en is bijzonder geschikt voor ondernemingen die nood hebben aan magazijnruimte, laad- en losmogelijkheden én kwalitatieve kantoorruimte.
📌 Beschikbare oppervlakte
Bus 0003:
• 1.071,41 m² magazijnruimte
• 5 automatische sectionaalpoorten
• 1 laadkade
• 285,70 m² landscape kantoorruimte
• Kitchenette
• Privatief sanitair
🚗 Parkeren
Bij de huur zijn 10 bovengrondse parkeerplaatsen inbegrepen.
⭐ Troeven
• Zichtlocatie met uitstekende visibiliteit
• Laadkade voor vlotte logistieke verwerking
• 5 automatische sectionaalpoorten
Wil jij jouw logistieke activiteiten vestigen op een goed bereikbare bedrijfslocatie nabij de E17? Deze combinatie van ruime magazijn- en kantoorruimte, laadkade en parkeergelegenheid biedt een sterke uitvalsbasis voor jouw onderneming.
Interesse of graag een bezoek inplannen? Neem contact op met Cédric via 03/369 23 23 of mail naar [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | DE KASTELEIN |
| Wijk of buurt | Zichtlocatie langs E17 |
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Max beschikbare hoogte | 4 |
| Sectionele deuren | 5 |
| Aantal laad-en loskades | 1 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1357 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1357 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20742073-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 8900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1018€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 106800€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 78€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | M-0080 |
Neem contact op