Aperçu
Description
Bâtiment industriel à louer le long de la N70 à Lochristi
Cherchez-vous un bâtiment commercial avec entrepôt, salle d'exposition et espace de bureau dans un emplacement commercial de premier choix ? Découvrez ce bâtiment industriel dans la rue des Métiers du parc industriel Lozen Boer à Lochristi. Grâce à son emplacement le long de la N70 (Antwerpsesteenweg), votre entreprise bénéficie d'une visibilité maximale et d'une excellente accessibilité vers la R4 et l'E17. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité.
Surface disponible
🏭 Surface totale : 590 m²
✔️ 465 m² d'entrepôt/salle d'exposition pour les activités B2B
✔️ 25 m² d'espace de bureau
✔️ 100 m² de mezzanine
✔️ Espace extérieur spacieux en dur
Idéal pour les activités commerciales B2B
Ce bâtiment commercial autonome offre une excellente combinaison de stockage, salle d'exposition et espace de bureau. Grâce à son emplacement stratégique le long d'une route de liaison animée, ce bâtiment est idéal pour les entreprises qui souhaitent combiner visibilité et fonctionnalité.
Atouts
✅ Bâtiment commercial autonome avec une forte visibilité
✅ Emplacement stratégique le long de la N70
✅ Liaison facile vers la R4 et l'E17
✅ Entrepôt, bureau et mezzanine combinés
✅ Espace extérieur spacieux en dur pour le stockage ou le stationnement
🔑 Vous cherchez un bâtiment commercial à Lochristi pour votre activité B2B ?
📞 Contactez Lucas au 09/243 41 86 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour une visit
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | De Lozen Boer |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 4 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 3950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 47400€ |
| Prix de location annuel par m² | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2468 |