Overzicht
Omschrijving
Industrieel bedrijfspand te huur langs N70 in Lochristi
Ben je op zoek naar een bedrijfspand met magazijn, showroom B2B en kantoorruimte op een commerciële toplocatie? Ontdek dit industrieel bedrijfsgebouw in de Ambachtenstraat in het industriepark Lozen Boer in Lochristi. Dankzij de ligging langs de N70 (Antwerpsesteenweg) geniet jouw onderneming van maximale zichtbaarheid én een uitstekende bereikbaarheid richting de R4 en E17. Ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk, met een bushalte op wandelafstand.
Beschikbare oppervlakte
🏭 Totale oppervlakte: 590 m²
✔️ 465 m² magazijn/showroom voor B2B-activiteiten
✔️ 25 m² kantoorruimte
✔️ 100 m² mezzanine
✔️ Ruime verharde buitenruimte
Ideaal voor commerciële B2B-activiteiten
Dit standalone bedrijfsgebouw biedt een uitstekende combinatie van opslag, showroom en kantoorruimte. Dankzij de strategische ligging langs een drukke verbindingsweg is dit pand ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid willen combineren met functionaliteit.
Troeven
✅ Standalone bedrijfsgebouw met sterke visibiliteit
✅ Strategische ligging langs de N70
✅ Vlotte verbinding naar R4 en E17
✅ Magazijn, kantoor en mezzanine gecombineerd
✅ Ruime verharde buitenruimte voor stockage of parking
🔑 Op zoek naar een bedrijfspand in Lochristi voor jouw B2B-activiteit?
📞 Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | De Lozen Boer |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Minimum beschikbare hoogte | 4 |
| Max beschikbare hoogte | 4 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 590 vierkante meters |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 590 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 3950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 47400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 80€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | M-2468 |