Aperçu
Description
Bâtiment d'entreprise avec quais de chargement à louer près
Êtes-vous à la recherche d'un bâtiment logistique fonctionnel avec une excellente accessibilité? Découvrez ce vaste bâtiment industriel sur le parc d'activités Lammerdries-Oost (ENA 23) à Olen. Grâce à son emplacement stratégique à proximité du canal Albert et de la sortie de l'E313, ce bâtiment est idéal pour les activités logistiques et industrielles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité.
Espace disponible
🏭 Entrepôt: 1.117 m²
✔️ 2 quais de chargement avec niveleurs hydrauliques
✔️ 2 portes sectionnelles automatiques (2,5m l x 3m h)
🏢 Bureaux: 478 m² d'espace bureau aménagé
🚗 Parking: 10 places de parking privatives
Idéal pour la logistique et la production
Ce bâtiment est parfaitement adapté pour:
✨ Les activités logistiques et la distribution
✨ La production industrielle et l'assemblage
✨ L'emballage et le stockage
Atouts
✅ Emplacement stratégique à proximité de l'E313 et du canal Albert
✅ Équipé de quais de chargement et de portes sectionnelles
✅ Combinaison d'entrepôt et de bureaux
✅ Facilement accessible pour le personnel et le transport
✅ Grandes possibilités de stationnement
🔑 À la recherche d'un bâtiment logistique à Olen avec des quais de chargement?
📞 Contactez Cédric au 03/369 23 23 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou une visite.
| Quartier ou lieu-dit | zone ENA 23 Olen |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur maximale disponible | 3 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Quais de chargement | 2 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1595 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1595 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3859865-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 7250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 87000€ |
| Prix de location annuel par m² | 54€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2465 |