Overzicht
Omschrijving
Bedrijfsgebouw met laadkades te huur nabij E313 in Olen
Ben je op zoek naar een functioneel logistiek bedrijfspand met uitstekende bereikbaarheid? Ontdek dit ruime bedrijfsgebouw op het bedrijventerrein Lammerdries-Oost (ENA 23) in Olen. Dankzij de strategische ligging nabij het Albertkanaal en de op- en afrit van de E313, is dit pand ideaal voor logistieke en industriële activiteiten. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte op wandelafstand.
Beschikbare oppervlakte
🏭 Magazijn: 1.117 m²
✔️ 2 laadkades met hydraulische levellers
✔️ 2 automatische sectionaalpoorten (2,5m b x 3m h)
🏢 Kantoren: 478 m² ingedeelde kantoorruimte
🚗 Parking: 10 privatieve parkeerplaatsen
Ideaal voor logistiek & productie
Dit bedrijfspand is perfect geschikt voor:
✨ Logistieke activiteiten en distributie
✨ Industriële productie en assemblage
✨ Verpakking en opslag
Troeven
✅ Strategische ligging nabij E313 en Albertkanaal
✅ Uitgerust met laadkades en sectionaalpoorten
✅ Combinatie van magazijn en kantoren
✅ Vlot bereikbaar voor personeel en transport
✅ Ruime parkeermogelijkheden
🔑 Op zoek naar een logistiek bedrijfspand in Olen met laadkades?
📞 Contacteer Cédric via 03/369 23 23 of mail naar [email protected] voor meer info of een bezoek.
| Wijk of buurt | zone ENA 23 Olen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Max beschikbare hoogte | 3 |
| Sectionele deuren | 2 |
| Aantal laadpunten | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1595 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1595 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3859865-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 7250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 87000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 54€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | M-2465 |