Locaux industriels à louer

À louer : Entrepôt de 1 500 m² à Malle

1. DESCRIPTION
L'entrepôt est situé au 6, Koolbrandersweg, à Rijkevorsel, une zone PME calme et bien desservie de la Campine anversoise. Son emplacement offre un accès facile aux communes environnantes et aux principaux axes routiers régionaux, facilitant ainsi le transport logistique et les déplacements domicile-travail.
De plus, le site se trouve à proximité des grands axes routiers menant à Turnhout, Anvers et la frontière néerlandaise.
L'entrepôt dispose d'une surface d'environ 1 500 m². La toiture est équipée de puits de lumière à simple paroi apportant un éclairage naturel. L'éclairage est assuré par des lampes à vapeur de mercure. La hauteur sous plafond est d'environ 6,5 mètres, ce qui rend l'entrepôt adapté à diverses activités de stockage et de logistique.
Le sol est en béton polymère d'une capacité de charge de 3 tonnes par m², permettant ainsi la manutention de charges plus lourdes sans problème. Une alimentation électrique triphasée (3 x 380 V) est également disponible. De plus, le bâtiment est équipé de 3 portes sectionnelles motorisées.

2. SURFACE
Surface de l'entrepôt : ± 1500 m²

3. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Entrepôt/Atelier
- Construction : acier
- Murs isolés
- Toiture équipée de puits de lumière à simple paroi
- Éclairage : lampes à vapeur de mercure
- Hauteur sous plafond : 6,5 mètres
- Sol : béton polymère, capacité portante de 3 T/m²
- Alimentation électrique : triphasée 3 x 380 V
- 3 portes sectionnelles motorisées
- Parking : pavé et éclairé

4. INFORMATIONS IMMOBILIÈRES
Diagnostic de consommation d'eau
Note P : A
Note G : A

5. CONDITIONS
Loyer mensuel : 6 875 €
Loyer annuel : 55 €/m²

(hors taxe foncière et charges)

Disponibilité : immédiate