Aperçu
Description
Entrepôt avec espace de bureau à louer près de l'A12 à Sche
📍 Emplacement
Le site est situé dans la Molenberglei à Schelle, au sud d'Anvers, le long de l'A12 (Anvers–Bruxelles), à environ 20 minutes de l'aéroport de Bruxelles. Les arrêts de bus se trouvent à distance de marche du site, ce qui facilite l'accessibilité en transports en commun.
551 m² d'entrepôt chauffé avec une porte sectionnelle (5 m de large x 5,5 m de haut), complété par 404 m² d'espace de bureau avec des sanitaires et une kitchenette. 5 places de parking sont prévues. Disponible à partir du 01/01/2027.
✅ Atouts
Ce site est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'A12, ce qui simplifie la connexion à la fois avec Anvers et Bruxelles. De plus, un grand parking est prévu pour les deux unités, et les entrepôts et bureaux sont prêts à l'emploi, ce qui permet aux locataires de commencer immédiatement sans travaux supplémentaires.
☎️ Contact
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite sur place ? Contactez Cédric au 03/369 23 23.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlakbij A12 |
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Hauteur maximale disponible | 5 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 955 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 955 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 19511764-NR1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 5567 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 343€ |
| Loyer annuel | 66804€ |
| Prix de location annuel par m² | 69€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-1125 |
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