Locaux industriels à louer

À LOUER : LOCAL POUR PME AVEC BUREAU

Ce local commercial offre un vaste espace d'entreposage associé à des bureaux ou à des espaces de travail modulables. L'entrepôt est facilement accessible grâce à une porte sectionnelle automatique et dispose d'un sol en polybéton très résistant. Au rez-de-chaussée, à côté de l'entrepôt, vous trouverez un vaste espace d'accueil – pouvant également servir de bureau –, une salle de réunion, une cuisine entièrement équipée et des sanitaires. Le premier étage comprend deux bureaux indépendants, parfaits pour travailler au calme. Le bien dispose également d’un grand nombre de places de parking privées (environ 9), ce qui constitue une valeur ajoutée significative tant pour le personnel que pour les visiteurs.

L’emplacement est stratégique, au cœur du triangle économique Anvers-Gand-Bruxelles. L’E17 se trouve à moins de 3 kilomètres, tout comme la gare de Temse. De plus, un arrêt de bus De Lijn est situé à 1 kilomètre du bien, garantissant un accès aisé.

Le loyer s’élève à 2 950 € par mois (hors charges et TVA) + 90 € par mois pour le gestionnaire immobilier.

Surface d’entrepôt : environ 360 m²
Surface de bureaux : environ 144 m²
Parking : 9 places

Loyer demandé : 2 950 € par mois + 90 € de charges (hors TVA)