Aperçu
Description
Entrepôt de 4056 m² – Classe de résistance au feu C
Vous recherchez un entrepôt idéalement situé pour vos activités logistiques ? Ce vaste site, situé Havendoklaan à Vilvoorde, propose 4 056 m² d’espace de stockage avec une hauteur libre de 8 mètres — des caractéristiques parfaites pour une gestion efficace de vos stocks et une logistique fluide.
Un emplacement stratégique et une excellente accessibilité
Ce site allie une localisation centrale à une connectivité optimale. Grâce à sa proximité avec les autoroutes E19 et E40, il permet un accès rapide à Bruxelles, Anvers et d’autres pôles économiques majeurs. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement cinq minutes à pied, facilitant l’accès par les transports en commun.
Parfaitement adapté aux exigences logistiques
✔ 5 quais de chargement (équipés de niveleurs)
✔ 1 porte sectionnelle
✔ Système de chauffage
✔ Vaste parking pour le personnel et les visiteurs (67 places disponibles)
✔ Hauteur libre de 8 mètres, idéale pour le stockage en hauteur et une utilisation optimale de l’espace
✔ Classe de sécurité incendie C – RWA (système d’évacuation des fumées et de la chaleur)
Disponible à partir du 1er janvier 2027. Saisissez cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd’hui !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations.
https://lcvrealestate.be/nl/projecten/logistiek-center-vilvoorde
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Hauteur minimum disponible | 8 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Quais de chargement avec dispositif de levage | 5 |
| Parkings extérieurs | 67 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 4056 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 15200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 23660 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 283920€ |
| Prix de location annuel par m² | 70€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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LCV Real Estate
| Adresse |
3 Kouter
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lennert Walgraeve |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Vilvoorde - Havendoklaan 16 |
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