Locaux industriels à louer
12000€ par mois
2150 mètres carrés
Aperçu
Description
Entrepôt à louer à Wavre
Situé au Avenue Franklin 9 à Wavre, cet immeuble d'entreprise offre une combinaison de 1 600 m² d'espace d'entreposage, d'une mezzanine de 300 m² et de 250 m² d'espaces de bureaux. Ce bâtiment d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un rayonnement commercial, tandis que les 25 places de parking garantissent un confort d'utilisation optimal pour le personnel et les visiteurs.
Le site est en outre très facilement accessible grâce à la proximité de l’E411, qui offre des liaisons fluides vers Bruxelles, Namur et les principaux pôles économiques du Brabant wallon. Cette situation stratégique rend le bâtiment particulièrement adapté aux activités logistiques, industrielles et commerciales.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur maximale disponible | 6 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Quais de chargement | 6 |
| Parkings extérieurs | 25 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 250 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3550 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 12000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 144000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CBRE (IPI 518419)
| Adresse |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lancelot van de Vyvere |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 49 09 45 |
| Référence externe | I&L - Avenue Franklin 9 |