Locaux industriels à louer

2900€ par mois

425 mètres carrés

Immoweb code : 21944659
Immoweb code : 21944659

Aperçu

425 mètres carrés habitables
1350 mètres carrés de terrain
Disponible le : 1 janvier 2027
Étage : 0

Description

ENtrepôt belle hauteur + bureaux et atelier

Wavre (Zoning Nord) : Idéalement situé au cœur du Zoning Nord de Wavre, cet entrepôt de ±520 m² bénéficie d'un accès immédiat à la N4 ainsi qu'à quelques minutes de l'E411. Le hall offre une hauteur sous poutre comprise entre 4,80 et 5,40 mètres, un accès aisé de plain-pied, un sol en béton industriel ainsi qu'une belle luminosité naturelle grâce à ses lanterneaux. Le bâtiment bénéficie également d'un éclairage LED et d'une toiture isolée. Des bureaux complémentaires de 30 à 350 m² sont disponibles à la location selon les besoins de votre activité, avec un accès direct depuis le hall. Le site dispose d'une cabine haute tension offrant une puissance électrique disponible de 2.600 kVA, de prises triphasées et de parkings en suffisance, dont plusieurs équipés de bornes de recharge électriques. Le propriétaire est disposé à étudier, sous certaines conditions, différents aménagements afin d'adapter les lieux aux besoins du futur occupant. Une solution adaptée aux activités de stockage, de distribution, d'e-commerce, d'artisanat ou de services techniques. Loyer : 3.500 €/mois hors charges et taxes. Bureaux complémentaires : 8,50 €/m²/mois. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : [email protected] – 010 23 87 07.

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