Aperçu
Description
Entrepôt et bureau neufs à louer à West Port Zwijndrecht.
Découvrez cette unité commerciale moderne et durable sur le campus de West Port à Zwijndrecht, située sur un emplacement stratégique le long de l'E34 (Anvers-Knokke). Le bâtiment combine un tout nouveau entrepôt avec un bureau/showroom paysager de haute qualité B2B et offre une image professionnelle pour les entreprises qui souhaitent combiner visibilité et fonctionnalité.
⚠️ L'entrepôt ne peut être loué qu'en combinaison avec le bureau/showroom.
Surfaces disponibles :
1 680 m² d'entrepôt neuf avec porte sectionnelle automatique
585 m² de bureau/showroom paysager B2B
20 places de parking extérieures possibles
Spécifications de l'entrepôt :
Hauteur libre de 8 m • porte sectionnelle automatique avec une hauteur d'entrée de 4,5 m • puissance disponible
Spécifications du bureau/showroom B2B :
Façade en verre • espace paysager ouvert • chauffage et refroidissement via des unités VRV
Atouts :
🏗️ Nouvelle construction avec une forte image
🌿 Durable et respectueux de l'environnement
🛠️ Finition de haute qualité
👀 Emplacement stratégique le long de l'E34
🏋️ Installations de fitness et de padel ultramodernes sur le site
Vous recherchez un espace commercial orienté vers l'avenir avec entrepôt et bureau dans un emplacement stratégique ? Contactez Cédric au 03/369.23.23 pour plus d'informations ou une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | WEST PORT |
| Quartier ou lieu-dit | Linkeroever, vlakbij expressweg |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 8 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 16900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 202800€ |
| Prix de location annuel par m² | 89€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-1119a |