Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw magazijn en kantoor te huur in West Port Zwijndre
Ontdek deze moderne en duurzame bedrijfsunit in West Port Campus Zwijndrecht, gelegen op een unieke zichtlocatie langs de E34 (Antwerpen–Knokke). Het pand combineert een gloednieuw magazijn met een hoogwaardig afgewerkt landschapskantoor/showroom B2B en biedt een professionele uitstraling voor ondernemingen die zichtbaarheid en functionaliteit willen combineren.
⚠️ Het magazijn kan enkel gehuurd worden in combinatie met het kantoor/showroom.
Beschikbare oppervlakten:
1.680 m² nieuwbouwmagazijn met automatische sectionaalpoort
585 m² landschapskantoor / showroom B2B
20 bovengrondse parkeerplaatsen mogelijk
Specificaties magazijn:
Vrije hoogte 8 m • automatische sectionaalpoort met 4,5 m inrijhoogte • drijfkracht aanwezig
Specificaties kantoor/showroom B2B:
Glasgevel • open landscape ruimte • verwarming en koeling via VRV-units
Troeven:
🏗️ Nieuwbouw met sterke uitstraling
🌿 Duurzaam en eco-vriendelijk
🛠️ Hoogwaardige afwerking
👀 Zichtlocatie langs E34
🏋️ Ultramoderne fitness- en padelfaciliteiten op de site
Op zoek naar een toekomstgerichte bedrijfsruimte met magazijn en kantoor op een strategische locatie? Neem contact op met Cédric via 03/369.23.23 voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | WEST PORT |
| Wijk of buurt | Linkeroever, vlakbij expressweg |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Minimum beschikbare hoogte | 8 |
| Max beschikbare hoogte | 4 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2265 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| WC | 4 |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2265 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 16900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 202800€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 89€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | M-1119a |