Locaux industriels à vendre
* 2171950€
Aperçu
Description
Bâtiment neuf avec quai de chargement à vendre dans le parc
Hangar neuf de 1.347m² avec une mezzanine de 179m², quai de chargement et 17 places de parking dans la zone 4 du parc d'activités Cesar (phase II)
Emplacement : dans le triangle d'or Anvers-Bruxelles-Gand, à proximité de la N16 avec un bon accès à la fois à l'A12 et à l'E17
Spécifications : structure en acier, hauteur libre de 6m, porte sectionnelle automatique, 1 quai de chargement, toit isolé en acier avec verrière centrale, sol en polybéton, évacuation des eaux usées, trappes de fumée, fibre de verre
Atouts de ce parc : emplacement central et verdoyant, gestion réfléchie de l'eau, classe de feu C
Livraison phase II : T4 2026/T1 2027
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cédric au 03/369 23 23
| Prix du bâtiment hors TVA | 2 171 950 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | CESAR BUSINESS PARK |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bedrijventerrein Bornem |
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Quais de chargement | 1 |
| Parkings extérieurs | 17 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du terrain | 1526 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2171950 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2180A |