Aperçu
Description
Grand bâtiment industriel sur un terrain de 1166 m² à Brakel
Opportunité d’investissement avec sale & lease back – bâtiment industriel à Brakel
Situé Tenbossestraat 13 à Nederbrakel, cet ancien site Proximus bénéficie d’une situation stratégique à proximité du centre de Brakel. Il s’agit d’un vaste bâtiment industriel comprenant des espaces de stockage, de travail et polyvalents, combiné à une intéressante formule de sale & lease back jusqu’en 2030.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour investisseurs, entrepreneurs, activités de stockage, production, logistique ou promoteurs immobiliers disposant d’une vision à long terme.
Atouts du bien
Sale & lease back avec Proximus jusqu’en 2030
Bâtiment industriel avec grandes surfaces exploitables
Idéal pour stockage, production, ateliers ou logistique
Superficie totale du terrain d’environ 1.166 m²
Superficie brute construite d’environ 849 m²
Situé en zone d’habitat selon le plan de secteur en vigueur
Potentiel futur de redéveloppement (sous réserve des prescriptions urbanistiques)
Prix sur demande.
Informations complémentaires et documentation technique disponibles via l’agence.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 849 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1166 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 470 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009HEpNIAW |