Overzicht
Omschrijving
Ruim industriegebouw op 1166m² in Brakel
Investeringsopportuniteit met sale & lease back – industrieel gebouw in Brakel
Gelegen in de Tenbossestraat 13 te Nederbrakel, bevindt deze voormalige Proximus-site zich op een strategische locatie nabij het centrum van Brakel. Het betreft een ruim industriegebouw met stockage-, werk- en multifunctionele ruimtes, gecombineerd met een interessante sale & lease back constructie tot 2030.
Deze eigendom biedt mogelijkheden voor investeerders, ondernemers, stockage, fabricage, logistieke activiteiten of projectontwikkelaars met een langetermijnvisie.
Troeven van het pand
Sale & lease back met Proximus tot 2030
Industriegebouw met ruime bruikbare oppervlaktes
Interessant voor stockage, productie, ateliers of logistiek
Totale perceeloppervlakte van ca. 1.166 m²
Totale bruto vloeroppervlakte van ca. 849 m²
Gelegen in woongebied volgens het geldende gewestplan
Mogelijk toekomst- of herontwikkelingspotentieel (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften)
Prijs op aanvraag.
Meer informatie en technische documentatie beschikbaar via kantoor.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 849 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1166 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 470 m² |
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adres |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009HEpNIAW |