Locaux industriels à vendre

Ensemble immobilier de 51 box garages entièrement loués

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Réf : 7858076

Idéalement situé à Evere, dans un secteur où les possibilités de stationnement sont particulièrement limitées, PAVIMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de 51 box garages, développant une superficie totale de ±1.842 m².

L’ensemble constitue une opportunité d’investissement rare, bénéficiant d’un taux d’occupation optimal puisque les 51 garages sont actuellement loués.

Répartition des loyers :
• 10 garages loués à 121 €/mois ;
• 10 garages loués à 130 €/mois ;
• 10 garages loués à 145 €/mois ;
• 20 garages loués à 150 €/mois.

Revenus locatifs mensuels : 6.960 €/mois, soit 83.520 €/an.

Cette structure locative génère des revenus récurrents importants, avec un potentiel particulièrement intéressant dans une commune bruxelloise où la demande en stationnement reste soutenue.

Les atouts :
• Ensemble immobilier de 51 box garages ;
• Superficie totale de ±1.842 m² ;
• Garages actuellement loués ;
• Revenus locatifs immédiatement disponibles ;
• Gestion locative simple ;
• Risque locatif réparti sur de nombreux locataires ;
• Emplacement stratégique à Evere ;
• Secteur caractérisé par une disponibilité limitée des places de stationnement ;
• Opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant rendement, stabilité locative et diversification.

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