Locaux industriels à vendre

Ce bien immobilier polyvalent, situé au 310-312 avenue de Vilvorde à Haren-Bruxelles, comprend un immeuble de bureaux prestigieux (1999), un vaste atelier pour camions (1999) et un parking pour camions (2020).

L'ensemble est situé sur un terrain de 5 395 m² et offre un agencement fonctionnel et efficace pour diverses activités commerciales. La façade du bâtiment mesure environ 30 mètres de large, ce qui contribue à la visibilité et à l'accessibilité du site.

L'immeuble de bureaux dispose d'une surface totale d'environ 800 m², répartie sur deux étages.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec des sanitaires séparés (h/f), trois bureaux individuels et un vaste espace de travail ouvert. On y trouve également une cuisine avec coin repas, un local de rangement abritant une salle des serveurs, ainsi qu’un hall d’entrée séparé avec vestiaire et douche.

Le premier étage est accessible par une cage d'escalier centrale et comprend des sanitaires séparés (h/f), une kitchenette avec coin repas, une salle d'archives (environ 124 m²), une salle de réunion, trois bureaux individuels, un local pour les chauffeurs avec débarras et des toilettes séparées.

À l'arrière se trouve l'atelier d'environ 575 m² avec une hauteur libre de 6 mètres. Il est équipé de quatre portes sectionnelles automatiques, d'une fosse de travail, d'un local de stockage pour les substances dangereuses avec un local pour le compresseur et d'un espace de stockage supplémentaire. Un escalier métallique permet d'accéder à un bureau de surveillance ou de contrôle indépendant situé au premier étage.

Le terrain est en grande partie revêtu d’asphalte et de béton imperméable (au niveau de l’atelier et du parking pour camions), ce qui le rend particulièrement adapté à un usage intensif. Il comprend également un réservoir de stockage de 20 000 litres et une station d’épuration des eaux usées.