Industriële gebouwen te koop

VILVOORDSELAAN 310-312 BRUSSEL - veelzijdig bedrijfsgebouw

Deze veelzijdige bedrijfseigendom, gelegen aan de Vilvoordselaan te Haren-Brussel, omvat een representatief kantoorgebouw, een ruime vrachtwagenwerkplaats en een recent aangelegde truckparking. Het gebouw dateert van 1999. De truckparking werd aangelegd in 2020.

Het geheel bevindt zich op een perceel van 5.395 m². De voorgevel van het gebouw heeft een breedte van ca. 30m. Het kantoorgebouw beschikt over een totale oppervlakte van ca. 794,4 m², verdeeld over twee verdiepingen (397,2 m² per niveau).
Het gelijkvloers omvat een inkomsas en inkomhal met gescheiden sanitair (m/v), drie aparte burelen en een ruim open landschapskantoor. Verder zijn er een keuken met eetplaats, een berging met serverruimte en een aparte inkomhal met kleedruimte en douche. De eerste verdieping is bereikbaar via een centrale traphal of via een aparte inkomhal en omvat gescheiden sanitair (m/v), een kitchenette met eetplaats, een archiefruimte (ca. 124 m²), een vergaderzaal, 3 aparte burelen, een chauffeursruimte met berging en een apart toilet.

Achteraan bevindt zich de werkplaats van ca. 575 m² met een vrije hoogte van 6m. Deze is uitgerust met 4 automatische sectionaalpoorten, een werkput, een opslagruimte voor gevaarlijke stoffen met compressorruimte en een bijkomende opslag. Via een metalen trap is er toegang tot een afzonderlijk bureau op de eerste verdieping.

Het terrein is grotendeels verhard met asfalt en vloeistofdicht beton, wat het geschikt maakt voor intensief gebruik. Daarnaast zijn er een opslagtank van 20.000l en een zuiveringsstation voor afvalwater aanwezig.
Er zijn 28 buitenstaanplaatsen voor personenwagens en een ruime truckparking met 22 staanplaatsen. Op deze site mag in geen geval een tankstation uitgebaat worden.

Er wordt gewerkt met een biedprocedure, met een vooropgestelde minimumprijs van € 3.250.000 (excl. registratierechten).