Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek een laatste unieke kans in het laatste stadium van het bedrijvenpark E17/4, hier zijn twee hoogkwalitatieve loodsen beschikbaar. De site ligt op slechts 3 km van afrit E17 Lokeren, tussen Gent en Antwerpen, en bieden een ongeëvenaarde zichtbaarheid langs de E17 snelweg. De loods wordt casco aangeboden en kan naar wens worden afgewerkt. De beschikbare ruimte is flexibel en kan worden aangepast voor productie, stockage, en eventuele handels- of kantoorruimte. Het bedrijvenpark beschikt over een optimale bereikbaarheid met een perfecte verbinding naar Gent (32 km), Antwerpen (38 km), Brussel (50 km), en nabijheid tot openbaar vervoer en belangrijke snelwegen zoals E17, N47, N70 binnen handbereik
MAGAZIJN
-Constructie: beton
-Geïsoleerde wanden: betonnen gevelpanelen of sandwichpanelen
-Geïsoleerd dak: steeldeck
-Verlichting: led
-Vrije hoogte: 9,5 m
-Vloer: polybeton met een draagkracht van 5 T/m2
-Aansluiting op de openbare riolering
-1 sectionaalpoort: elektrisch bedienbaar
-Veiligheid: nooddeur/ rookluik/ brandwanden
-Mezzanine: op aanvraag
-Parking: bijhorend
-Geen tussenkolommen
-Ventilatie
KANTOOR / SHOWROOM / ONTVANGSTRUIMTE
-Voorstel op maat
-Specificaties aanpasbaar op aanvraag
-Verantwoordelijkheid huurder/ koper om te voldoen aan eventuele nodige milieuvergunningen
TE KOOP:
Loods 1A: € 1.705.000 (€1550/m²)
Parking: € 5.000,00 /plaats
Laadpaal: € 7.925,00 /laadpaal
TE HUUR:
Loods casco: € 85,00 /m2 /jaar
Kantoor: € 160,00 /m2 /jaar
Loods 1A: €7.791/maand
Prix de construction hors TVA | 1 550 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | À la livraison |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Hauteur maximale disponible | 10 |
Portes sectionnelles | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1000 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1550000 € |
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Prix au m² | 1550 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Anthony De Roover |
[email protected] | |
Téléphone | +32 32262102 |
Référence externe | C.1113 - Loodsen |