Locaux industriels à vendre
1875000€
1429 mètres carrés
Immoweb code : 21947192
Immoweb code : 21947192
Aperçu
1429
mètres carrés
habitables
1429
mètres carrés
de terrain
Étage :
0
Description
Bâtiment commercial loué à vendre à Melle.
Bâtiment commercial loué à vendre via un share deal situé au 304 Gontrode Heirweg à Merelbeke-Melle, stratégiquement situé dans une zone KMO à proximité des accès de l'E40 et de la R4. Le bâtiment commercial, construit en 2004, comprend 1.429 m² d'espace commercial sur un terrain de 3.114 m² et est entièrement loué à deux locataires.
📌 Unités louées
Unité à l'arrière – 769 m²
• 423 m² d'entrepôt + 346 m² de bureaux
• Loyer annuel : 71.272,20 €
• Durée du bail : 01/09/2018 – 31/08/2027
Unité à l'avant – 660 m²
• 413 m² d'entrepôt + 247 m² de bureaux
• Loyer annuel : 46.496,40 €
• Durée du bail : 01/11/2024 – 31/10/2033
⭐ Atouts
• Entièrement loué à 2 locataires
• Emplacement stratégique à proximité de l'E40 et de la R4
• Certificats de certificats verts jusqu'en 2031, rapportant environ 15.000 € de revenus par an
Intéressé par ce share deal avec bâtiment commercial loué ? Pour plus d'informations ou une visite, contactez Lucas au 09/243 41 86.
| Quartier ou lieu-dit | Gontrode Heirweg |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Hauteur maximale disponible | 5 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Parkings extérieurs | 28 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1429 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 6 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1429 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1875000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-0810 |
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