Aperçu
Description
À VENDRE : entrepôt Highbay dans le port d'Ostende
Vous êtes à la recherche d'un espace commercial personnalisé dans un endroit stratégique et facile d'accès ? Ce terrain unique de 32 000 m², situé le long de l'Oudenburgsesteenweg à Ostende, offre une occasion rare de réaliser votre environnement professionnel idéal.
Emplacement et accessibilité parfaits
Le terrain est situé à un emplacement de choix, avec un accès facile à l'autoroute A10, qui rejoint l'E40, l'un des principaux axes de circulation de la Flandre. L'accès se fait par la Dokter Paul Janssenlaan, une rue secondaire de la Oudenburgsesteenweg. Le terrain est donc idéal pour les entreprises qui mettent l'accent sur l'efficacité logistique et la connectivité.
Avec des possibilités de subdivision en parcelles à partir de 5 000 m², ce terrain offre une flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Le site se prête parfaitement à la construction d'infrastructures de haute technologie, telles que des baies hautes et d'autres bâtiments avec des options de hauteur importantes. Le projet sur mesure devrait être achevé un an après le début des travaux de construction et sera entièrement adapté aux besoins spécifiques et aux ambitions de votre entreprise. Le prix dépend des exigences du client et sera fixé sur mesure.
| Prix du bâtiment hors TVA | 20 000 000 € |
|---|
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | EGO |
| Année de construction | 2027 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 8 |
| Hauteur maximale disponible | 40 |
| Portes d'accès | 2 |
| Portes sectionnelles | 4 |
| Quais de chargement | 10 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 41 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 13950 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 32000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 20000000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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MARCH (IPI 513583)
| Adresse |
Sluis 2D2
9810 - Eke |
|---|---|
| Nom de l'agent | Laurens Vermeulen |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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