Overzicht
Omschrijving
TE KOOP: Highbay magazijn in de haven van Oostende
Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte op maat in een strategische en uitstekend bereikbare locatie? Dit unieke perceel van 32.000 m², gelegen langsheen de Oudenburgsesteenweg in Oostende, biedt een zeldzame kans om uw ideale bedrijfsomgeving te realiseren.
Perfecte ligging en bereikbaarheid
Het perceel ligt op een toplocatie met vlotte toegang tot de A10, die aansluit op de E40, een van de belangrijkste verkeersaders van Vlaanderen. De ontsluiting gebeurt via de Dokter Paul Janssenlaan, een zijstraat van de Oudenburgsesteenweg. Dit maakt het perceel ideaal voor bedrijven die logistieke efficiëntie en connectiviteit centraal stellen.
Met mogelijkheden tot opsplitsing in kavels vanaf 5.000 m², biedt dit perceel flexibiliteit voor bedrijven van verschillende groottes. Het terrein is perfect geschikt voor de bouw van high-tech infrastructuur, zoals highbays en andere gebouwen met aanzienlijke hoogte-opties. Het maatwerkproject voorziet een oplevering van 1 jaar na de start van de bouwwerken en wordt volledig afgestemd op de specifieke noden en ambities van uw onderneming. De prijs hangt af van de wensen van de klant en zal op maat worden opgemaakt.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 20.000.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | EGO |
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Minimum beschikbare hoogte | 8 |
| Max beschikbare hoogte | 40 |
| Toegang deuren | 2 |
| Sectionele deuren | 4 |
| Aantal laad-en loskades | 10 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 41 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 13950 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 32000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 20000000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MARCH (IPI 513583)
| Adres |
Sluis 2D2
9810 - Eke |
|---|---|
| Naam van de agent | Laurens Vermeulen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op