Aperçu
Description
Site d'exception avec loft, salle polyvalente et entrepôts
À Bois-de-Villers, à seulement quelques centaines de mètres de la nationale, cet ensemble immobilier développe un potentiel rare sur une parcelle de 34 ares. Pensé pour s’adapter à de nombreux projets, il se compose d’un loft d’exception, d’une salle polyvalente ainsi que de plusieurs entrepôts et garages, offrant un équilibre intéressant entre espace de vie, activité et stockage.
Le loft, entièrement aménagé avec des matériaux de qualité, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère affirmé. Parquet, poutres apparentes, murs en briques et poêle à bois créent un cadre à la fois authentique et confortable, idéal pour recevoir une vingtaine de convives. Il bénéficie d’un PEB C et s’ouvre sur une terrasse couverte en béton, prolongeant agréablement les espaces de vie.
L’ensemble du site a été entretenu avec soin, notamment grâce à une toiture entièrement refaite et isolée. Les nombreux volumes disponibles, entre la salle polyvalente, les entrepôts et les garages, laissent entrevoir une multitude de possibilités, que ce soit pour une exploitation professionnelle, du stockage ou un projet locatif.
Un bien polyvalent, offrant de belles perspectives dans un environnement facilement accessible.
Pour organiser une visite, contactez Mathieu de l’Agence Petyt au 0485/19.92.22 ou par mail à [email protected]
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 15 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221206034293 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53924 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3983 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1145 - 7532 |